补办房产证后旧证还能不能用

补办房产证后，旧证不能使用。从法律上讲，补办新证意味着原证已作废，新证具有法律效力。若继续使用旧证进行房产交易或抵押，可能构成欺诈或违法行为。若出现使用旧证进行交易被查处的现象，表明问题已严重，应及时寻求律师帮助。
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针对补办房产证后旧证的处理，从法律角度讲，常见方式有两种：一是主动上交相关部门作废；二是妥善保管，但绝不使用。选择时，若担心旧证遗失或被误用，建议上交作废；若自信能妥善保管，且了解使用旧证的严重后果，也可选择后者。
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从法律角度，针对补办房产证后旧证的处理，具体操作如下：1.上交作废：携带补办的新房产证及旧证，前往当地不动产登记中心，说明情况并请求作废旧证。工作人员会核实信息后，将旧证标记作废并归档。2.妥善保管但绝不使用：若选择保留旧证，务必将其存放在安全、不易被他人接触的地方。在任何情况下，都不可使用旧证进行房产交易、抵押或出租等活动。一旦发现旧证遗失或被误用，应立即报警并通知不动产登记中心。无论选择哪种方式，都应确保自己了解使用旧证的严重后果，并严格遵守法律规定。